顧盼很想回覆一個“不方便”， 奈何買房真的是大事， 只得直接撥了過去：“12點了還在看房，你的中介是不是太敬業了點？”

王瑞嵐：“早看完了。但是寬哥介紹的那個叫劉惠的中介， 她們平臺不行， 房源不充足。我沒看到滿意的，於是回來下了個綠中介， 果然有合適的， 先問那邊確認了房源，然後轉給劉惠，她才去想辦法幫我聯系的業主。”

顧盼：“這波操作

“沒辦法， 綠中介那邊我不熟， 房產交易上百萬，稍微浮動就是幾萬的開支，我可不敢隨便挑個中介。”王瑞嵐轉回正題， “我看中的房子在東區， 建築面積64， 套內57.14，業主報價168萬。”

顧盼飛快的心算了一下：“均價26000？有點貴呀。”

王瑞嵐：“還行，這套也是1樓， 有平臺的。並且業主已經改造過了。把之前的廚房和廁所改成了個小房間，然後把陽臺分成了兩半，一半做廁所，一半做了開放式廚房。”

光聽描述，顧盼想象不出戶型， 於是說：“把鏈接發給我看看。”

“好的，稍等。”王瑞嵐利落的掛了電話，把綠中介的鏈接發了過來。

顧盼點開程序，仔細研究。劉思寬把腦袋湊近，看了眼戶型，忍不住問：“確定你們小區的物業不管非法建築？”

“物業費都常年收不齊，指望他們能管的住私搭亂建就怪了。”顧盼索性把手機遞給劉思寬，“你覺得呢？”

“很不錯。”劉思寬點評，“圍出來的院子雖然是個長條形，但寬度有兩米，總面積26平米，無論是做陽臺曬衣服，還是作為家庭活動的補充空間，都非常奢侈了，重點是不要錢。套內57平米的三房雖然各種寒磣，可好歹是個三房不是？唯一的缺陷是業主改出來的廚房實在太小，並且開放式廚房不能開通燃氣，王瑞嵐的廚藝大概是發揮不出來了。”

“切，發揮的出來她也懶的發揮。”

“也是，”劉思寬非常理解，他自己說是喜歡下廚，都沒多少時間動手，王瑞嵐更加不可能沈迷廚藝，“如果她喜歡的話，可以下定了。”

顧盼又撥通了王瑞嵐的電話：“我看了看沒問題。業主的裝修不太合理，但不管怎樣，可以先用著。”

“我擔心的是1樓會不會很潮濕，以及很多蟲子。”王瑞嵐重重嘆了口氣，“我大花城的生態好的讓人絕望。”

“裝個紗窗，能阻擋90%的蟲子。潮濕問題用抽濕機解決，你暫時沒錢重裝修的話，自己勤快點倒水咯。另外，在墻上刷一層矽藻泥，可以調節濕度。那個便宜，最多5千塊能搞定。這些是小事，大不了你買完房再弄個裝修貸重新裝修。重點是兩套房子，一買一賣，怎麽操作？”

王瑞嵐苦著臉說：“先賣再買，我擔心這邊賣出去，那邊也賣出去了。”

“很有可能。但你總是要換房的，別啰嗦了，先放盤，賣了小房子再說。”顧盼果斷的說，“省的之後看中了又陷入糾結。”

“好吧，我先委托中介放盤。”王瑞嵐也是個雷厲風行的性子，跟顧盼打完電話，立刻通知中介放盤。為了盡快售出，她還用綠中介的APP功能自動上傳了資料，畢竟綠中介的平臺比其它所有中介加起來都兇殘。劉惠能幫她賣出去，自然是一事不煩二主，可要是綠中介速度更快，她也犯不著吊死在一棵樹上。

弄完這些，已是淩晨1點多。過於興奮的王瑞嵐睡不著，想了想，又在老鄉群裏發了條廣告：“單間急售，有意私聊。”隨即把自己家的照片貼了上去。

王瑞嵐的廣告，引的修仙黨們紛紛上線。其中一個惦記了她好久的男同學張超趕緊問：“為什麽要賣房？是急用錢嗎？”

王瑞嵐言簡意賅：“換房。”

張超：“……”

吃瓜群眾忍不住問：“你準備結婚了？”

王瑞嵐：“沒有，我房子太小，住著不方便，想換個大點的。”

“土豪！”

王瑞嵐沒理會，繼續說：“總之諸位有需要買房，或者親朋好友裏想買房的，可以聯系我。我這套房雖然很小，但有學位。”

張超嘆氣：“有學位沒用啊，那麽小，一家三口怎麽住？”

王瑞嵐耐心回答：“買下來遷了戶口直接出租。租金抵扣貸款，然後在同小區租個兩房一廳即可。反正你在哪住不是住？買個單間又不用理會，卻能享受義務教育，每年至少省兩萬的學費。何樂而不為？”

張超想了想，試探著問：“多少錢？”

“65萬。首付加稅費只要24萬，有興趣嗎？”

另一個同學驚訝的說：“單間65萬？我記得你買的時候，才50來萬吧？老同學不要賺的那麽狠啦！”

其餘人跟著起哄：“對啊對啊，同學一場，便宜點啦。”

張超當即無語，你們是來殺價的還是來搗亂的？玩道德綁架勞煩看看對象好麽？能獨自在花城混出人樣的王瑞嵐，你們綁架的了嗎？

他真想買房的人，懶的跟群裏的廢話，直接點開王瑞嵐的頭像，進入私聊：“65萬是稍微貴了點，我可能湊不夠首付。60萬可以接受嗎？”

王瑞嵐也幹脆退出了群，跟潛在客戶聊了起來：“我想換的房子首付稅費55萬，還有十幾萬的貸款。如果賣60萬的話，我那邊不夠了。”

張超糟心的說：“房價怎麽突然漲這麽多？”

“你如果想買房，我勸你盡快。據顧盼的男朋友說，房價還得漲。”

張超心下一突：“他做地產的嗎？”

“嗯。”王瑞嵐解釋，“算起來均價沒那麽多，只是我看中的那套在1樓有院子，比其它樓層更劃算一點，所以均價去到了兩萬六。”

張超頓了頓，隱晦的說：“我手頭有20萬，家裏還能湊一點。如果兩個人一起買的話，其實可以買個大點的房子。”

王瑞嵐沒聽懂，以為張超嫌貴，於是很善解人意的說：“如果你女朋友能拿出點錢的話，確實買個大點的劃算！”

張超：“……”

王瑞嵐的興奮勁兒終於過去了，打了個哈欠，手指飛快的打了一行字：“買房不是小事，你先考慮考慮，我去睡了，拜拜。”說畢，一丟手機，睡著了。

張超：“……”

次日一早，起床的顧盼看到群裏的信息，嘴角直抽。王瑞嵐撒網不看地方的嗎？憑他們群裏那幫□□絲，有接盤的才怪。倒不是說群裏沒有工資高的，但是小地方出來的男性，很多都帶有迷之堅持——看不上小戶型、看不上二手樓。最後瞅瞅錢包，跑回老家買“大戶型豪宅”。

問題是你在老家買了有屁用啊？你自己住嗎？明明給爹媽住了，偏偏說是婚房。然後扛著房本得意洋洋的找對象。可是女孩子們又沒有腦抽，一年住不到10天，倒要陪著你還房貸，且是婚前購房，屬於個人財產，誰嫁誰傻缺！

接著沒人理會的□□絲們開始大罵女孩子拜金，也不想想誰先機關算盡？真當自己的小雞雞值幾個錢！

小地方的消息傳的飛快。中午12點，王瑞嵐被電話吵醒，迷迷糊糊的接通，就聽到媽媽的聲音：“嵐嵐，你要賣房？”

王瑞嵐敷衍的應了一聲，等著下文。

王媽媽滿懷關切的問：“錢夠嗎？要不要家裏支援點？”

明明是句很溫馨的話，王瑞嵐卻是一個激靈，徹底清醒，斬釘截鐵的說：“夠！”

王媽媽一噎。

“我的房子正準備裝電梯，價格漲了。我換個沒電梯的便宜些。”王瑞嵐輕描淡寫的說，“你不用擔心。”

王媽媽幹笑：“這樣啊，錢不夠跟家裏說。”

王瑞嵐呵呵，她膽敢問父母拿錢，父母就敢跟她一哭二鬧三上吊，逼她把房子過戶給弟弟。她腦子進水才往爹媽高利貸的圈套裏跳。其實，如果不是父母總算計她的房產，完全可以用最小的代價，避開交易的稅費，把房子賣給弟弟，自己再換房，皆大歡喜。可惜父母的虎視眈眈，讓王瑞嵐萬千操作手法不敢施展，在旁邊冷漠的看著弟弟錯失時機。她甚至沒跟父母說，花城的房價即將起飛，再不下手，可能她們這些普通人，再也夠不著了。

打著哈哈應付了媽媽，王瑞嵐站在狹窄的房子裏看向了窗外。這套房子小到可憐，但它聚集的財富，成為了她換房的底氣。誰能想到，她一個外省來的打工妹，憑借一個單間做支點，就獲得了無數打工者們夢寐以求的安家落戶的機會？

並且，這個機會，是可以當做接力棒往下傳遞的。如果她的家庭足夠團結，她弟弟同樣能用二級跳的方法，買下小三房。甚至不必如此麻煩，因為開雜貨店的父母至少有50萬的現款。只是他們看不上海棠花園的寒酸罷了。而王瑞嵐，也懶得費盡心思的去改變他們的觀念。畢竟，她不想全權負責弟弟的人生，索性裝死。反正弟弟回家繼承雜貨店也餓不死，不是麽？

一個地方，不可能全是蠢貨。王瑞嵐能想到的事，別人自然想的到。張超在床上翻來覆去的考慮了一整晚，終於鼓起了勇氣，發了條微信給王瑞嵐：“我可以去現場看看你的房子嗎？”

作者有話要說：  房子來來回回的倒騰，道盡了外來打工者的辛酸，這還是高收入群體。

據剛出的統計報告，廣州工資過萬的占14%＋，這還是稅前，王瑞嵐已經很不錯了。

同樣想倒騰房子的作者流下了眼淚……

另外，王瑞嵐的這個單間有原型，我正好拿這個單間做過一個可供一家三口居住且帶陽臺的設計。前幾天發在微博裏，有興趣的同學可以看我的頭條文章。

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